今年上半年,南昌楼市行情如何?
在经历了开年短暂的“小阳春”以后,南昌楼市并未如市场所期待的一般快速复苏,而是整体呈现了稳中有增行情。
近日,南昌房地产信息网公布了上半年楼市成交数据,其中,2023上半年南昌楼市新房住宅成交14983套,同比上升30.08%;成交面积1744784.94㎡,同比上升28.68%。不过,从成交量来看,这两年的行情比2021年还是差了些。
从1-6月的成交走势来看,由于春节前的打折销售力度加大,以及返乡置业客户增多,2月份迎来了成交套数的高峰期;而农历年后开始,成交均价在逐步回升。
2023年上半年南昌新房住宅成交情况(来源房信网)
成交量同比上涨的同时,还伴随着激烈的区域竞争,以及市场的分化。与去年上半年一样,青云谱再次保持领先位置,成交3485套,共计372342.44㎡;排行第二的是经开区,成交2751套,共计323415.88㎡,随后分别是红谷滩和高新区。
万科四季都会,同样位于青云谱区,以507套的成交量,位居总榜第三!
作为青云谱难得的大盘,万科四季都会在东北角开辟了一片新天地,幼儿园、生鲜超市、社区食堂、肉菜市场,以及约2.3万方的商业街区,都在自家门口。此外,与项目一路之隔的南菁学校也已确定由洪都小学入驻。
在价格上,也十分有吸引力,目前,项目1#首开,户型建面约87-107㎡,特惠均价10600元/㎡,首开享2元购置车位一个(不含税费)。
以上,可以看出,南昌刚需购房者们依然不少,但除了地段和配套,买房者们也更加看重产品了,想必这也是上面2个盘能脱颖而出的重要因素了。最后,想看房的朋友们,赶紧加下方微信了解更多信息吧!
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