地铁+学校+商业！艾溪湖西47亩宅地上新！

8月8日，南昌市自然资源和规划局发布了高新区一宗住宅用地的控规调整批前公告，据悉CD301-E14地块位于艾溪湖西，紧邻地铁4号线科技城站，北面一路之隔为南昌三中高新艾溪湖校区二部，地理位置十分优越，此次调整了部分参数，看来有希望上线竞拍了。

对于购房者来说，艾溪湖西又将上线纯新盘，你期待吗？

CD301-E14地块规划调整

据悉，CD301-E14地块位于高新区艾湖路以东，东涂坊二街以南，绿地玫瑰城以西，火炬五路以北，为二类城镇住宅用地。为加快推进片区开发建设，盘活存量用地，根据相关文件精神，拟对《南昌市艾溪湖周边地区(城东片区CD3分区)控制性详细规划》CD301-E14地块进行规划调整。具体详情如下：

CD301-E14地块用地面积31662㎡调整为31661㎡（约47.4915亩），容积率由1.6调整为2.2，建筑密度由30%调整为22%，绿化率由30%调整为35%，机动车停车位1.1车位/100平建筑面积，地块配套6班幼儿园一所，用地面积不小于3380平方米，生活用房应满足底层满窗冬至日不小于3小时的日照标准，活动场地应不小于一半的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外。

调整前

调整后

CD301-E14地块位置

从位置上看，该地块南面为地铁4号线科技城站，北面一路之隔为南昌三中高新艾溪湖校区二部，周边临近艾溪湖湿地公园+鱼尾洲公园，距离新城吾悦广场步行约1.2公里，配套可谓强大。地块斜对方为在售的中海左岸国际，目前带装修价格在1.9-2.2万/㎡。

随着控规的调整，地块有望尽早上线竞拍，地铁+学校+商业的完美结合，你期待吗？

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